|
|
|
Tolcay A.Ş. Villa Ilıca (Ilıca - Çeşme/İzmir)
|
|
|
|
Yeri :
|
Ilıca/İzmir'de, Ilıca mahallesinin en merkezi yerinde, denize 4 dakika mesafede bulunmaktadır. Ilıca Çeşme'nin en nezih bölgelerinden biridir.
Türkiye'nin en gözde tatil beldelerinden olan Ilıca'da olup denize yürüme mesafesindedir. (sadece 400 m).
Villamız, yaz kış kullanıma uygundur. Çeşme'nin en merkezi yerlerinden birindedir.
Deniz (Ilıca Koyu) : 400 m - Sadece 5 dk yürüme mesafesi
Alaçatı Merkez : 2,2 km - Dolmuş güzergahındadır, dolmuşla 5 dk.
Ilıca Merkez : 200 m - Ilıca merkez'de bulunmaktadır.
Alaçatı Surf Okulları : 7,0 km
Çeşme Merkez : 5,5 km - Dolmuş güzergahındadır, dolmuşla 10 dk.
İzmir : 70 km
| |
|
|
Denize Mesafesi :
|
Çeşme'nin en güzel koylarından Ilıca koyuna sadece 400 m (yürüme mesafesi), Sörf okullarına 7,0 km mesafededir.
|
|
Alanlar :
|
Villamız 2 katlı olup, ayrıca bahçede banyo ve mutfak tezgahı olan bir müştemilatı mevcuttur;
zemin katta :
salon, mutfak, oda (ebeveyn banyolu), genel wc/banyo ile mutfak ve salon terası olmak üzere 2 adet teras bulunmaktadır.
1. katta: 1 yatak odası, 1 ebeveyn odası, 1 genel banyo;
Müştemilatta : ilaveten 20 m2 lik, stüdyo bir daire olarak da kullanılabilecek, banyo ve mutfak tezgahı da bulunan bir mekan bulunmaktadır.
Arsa Alanı : 340 m²
Kapalı Alan : 84 m² + 44 m² + 21 m² = 149 m²
Teraslar : 15 m² + 23 m² = 38 m²
Toplam yaşama alanı : 148 m² + 38 m² = 196 m² (teraslar dahil)
Havuz : 30 m²
Bahçe : 89 m² (toplam)
|
Isıtma/Soğutma :
|
Villaların ısıtma ve soğutması için klimalar kullanılmıştır (Klimalar mevcuttur). Ayrıca ısıtma için elektrikli yağlı kaloriferler (Nobu) için altyapısı da hazırlanmıştır.
|
|
Mutfak :
|
Villamızda 8 m² mutfak olup, 2 tarafı tezgahlı, bol dolaplı, mutfak terasında erişim pencerelidir.
|
|
Durumu :
|
Villamız kullanıma hazır olup hemen yerleşilebilir durumdadır.
Yaz kış kullanıma uygundur..
|
|
Diğer :
|
Villamızın zemini, duvarları, doğramaları, mutfak ve Wclerinin tadilatı, boya/badanası ve bahçe düzenlemesi yapılmış olup, betonarmedir. Klimaları takılmıştır. Doğramalar ısıcamlıdır. Mutfak ankastredir. İnternet ve telefon baglantısı hazırdır.
Ayrıca iyi su deposu için depo ve sistem altyapısı hazırlanmış olup arzu edildiği takdirde kolayca kullanıma alınabilir. İyi su deposu mevcuttur.
Villamızın yerleşimi, GüneyBatı-KuzeyDoğu yönünde olup, mutfak terasları sabahları gölge, büyük terası akşamları gölge olup her zaman keyifli bir mekan sunmaktadır.
Havuzumuzun lap pool bölümü ve kendinden merdiveni olup kullanımı her zaman keyiflidir.
|
|
|
